建筑幕墙是建筑技术发展的产物,是融建筑技术、建筑艺术为一体的外围护结构,在国际上有着较长的发展历史。相比发达国家,我国建筑幕墙行业发展较晚,直到1983年才开始起步。不过,在城市化进程加快下,我国建筑幕墙行业发展迅猛。
30余年以来,伴随着我国国民经济的持续快速发展和城市化进程的加快,我国建筑幕墙行业实现了从无到有、从外资一统天下到国内企业主导、从模仿引进到自主创新的跨越式发展,到 21世纪初我国已经发展成为幕墙行业世界第一生产大国和使用大国。
2017年6月30日,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会以中华人民共和国国家标准公告2017年第17号,共同发布了由国家统计局与中国标准化研究院共同起草的国家标准《国民经济行业分类》GB/T 4754-2017。
新修订的《国民经济行业分类》GB/T 4754-2017,国家正式把我国建筑装饰行业划分为公装、住宅、幕墙三大细分行业,纳入了国家统计序列,市场资源配置与国家标准认可、政策法规实施相对接相一致。
改革开放初期,我国沿海地区出现了建设热潮,带动了幕墙行业的迅猛发展。当时建筑幕墙市场处于萌芽期,工程技术要求和市场准入门槛较低,而工程利润率较高。受高利润率的吸引,大量企业直接或通过挂靠方式进入幕墙行业,导致市场出现恶性竞争,低价中标时有发生,工程质量难以保障,行业利润率逐步走低。
近年来,随着我国幕墙行业法律法规不断建立和完善,建筑幕墙市场逐步规范和成熟,市场容量日益扩大,高端项目所占比例不断提高,行业竞争格局逐步趋于稳定。投资充足、科技含量高、运作规范的工程项目在市场选择上越来越理性,项目的利润率水平呈现出稳中有升的态势,尤其是新型节能幕墙工程项目,由于其技术含量和质量要求高,施工难度和工程体量大,所以高端市场的利润率水平高于行业的平均利润率水平。
建筑装饰行业都具有“大行业,小公司”的特点。幕墙行业的赫希曼指数(HHI)在200以下,属于低集中度市场。
2018年,幕墙行业大企业生产规模都达到百亿以上,幕墙50强的前10强产值占到50强总产值的35%以上,行业集中度较高。
与建筑装饰其他子行业相比,幕墙行业的单体工程量大、施工周期长,承接一个项目就能保证未来较长一段时间的收入。因此对于中小企业而言,无法平滑缺少项目时的现金流,闲置的资金和人力成本相当大。
上市幕墙企业拥有先发优势:可以通过高知名度获得更多机会,利用募集的资金获得更多、更大的项目,提高对供应商议价能力、减少材料成本。幕墙行业工程体量大、应收账款多,在中标项目上需要大量资金投入,因此大型企业具有更大的优势,表现出马太效应:“强者愈强,弱者愈弱”。
幕墙材料不适合长距离运输,因为运费的增加会导致成本过高。这种情况下,只能选择当地的企业代工生产,因此一定程度上降低了竞争力。
远大中国总部位于辽宁沈阳,生产基地分布在沈阳、上海、成都及佛山。此外,在建的有鞍山基地,拟建的有天津和中东基地,业务覆盖除西藏和台湾的所有地区。
远大中国在北京的项目没有显示出比江河幕墙的优势,部分原因就是因为在北京无自建基地,天津基地2013年建成后,降低了环渤海地区项目的成本。成都基地覆盖中西部地区,尚待开发。
江河幕墙总部在北京,生产基地分布在北京、上海、广州三地;业务覆盖除新疆、西藏、青海、甘肃、宁夏和台湾的所有地区,但主要集中于渤海经济圈、长三角经济圈、珠江三角洲经济圈。
2014年我国建筑幕墙市场规模约为3000亿元,到2018年我国建筑幕墙市场规模达4280亿元,较2017年增加580亿元,同比增速为15.68%,从增速来看,2014-2018年平均增速在10%左右,其中2016年由于行业去产能的结构性调整,同比增速仅为0.59%。其他年份增速均在7%以上。
1、政府调控能力和水平在实践中不断提高,务实的经济政策符合国民经济。中国是世界第一幕墙生产大国和使用大国。经过20多年的发展,我国幕墙行业日益向规范化、法制化、规模化方向发展随着行业结构的持续优化,行业集中度将逐步提高。由于市场化程度高,行业竞争激烈,市场对企业精细化管理、风险及成本的把控能力提出了更高的要求。另外,随着国家《关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》等一系列产业政策的贯彻执行,不仅给玻璃产业带来了广阔的市场空间,也给幕墙工程工程产业带来了新的发展空间。
2、内需潜力巨大,蕴藏着扩大内需的广阔空间,“十三五”期间,我国在铁路、航空、交通、建筑领域加大政府产业投资力度。
4、人力资源充裕,劳动力素质逐年提高,科教治国的基本方针深入各行各业,技术进步加快,产业竞争力增强,企业具有了全球参与意识。
5、市场需求潜力大。伴随着城市化进程的推进,我国城市数量和城市规模也在稳步上升。2015年,我国GDP超过1000亿的城市就已经超300个。随着城市数量和规模九游官方入口的增长,尤其是城市经济总量的提升,将直接拉动对大型建筑的需求,并形成对建筑幕墙的需求。
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